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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente :Nouveauté, au coeur du bourg de CHAMPEAUX, maison traversante en pierres offrant une organisation sur trois niveaux alliant caractère typique...
22 Rue du Bourg 50530 Champeaux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, CHAMPEAUX ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPEAUX Marché tenduComparer
5 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 43 Rte Du Hamel | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |
| 22/12/2023 | 2 Rte Du Hamel | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 29/09/2023 | 37a Rte De L'epine | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 16/09/2023 | 30 Rte De L'ouriere | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |
| 13/09/2023 | 44 Rue Du Bourg | 128 550 € | 60 m² | 2 143 € |