211 339 €
T3
48 m²
CHAMPENARD
27600
+97%
vs marché
4 403
€/m²
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Créer un compte gratuit211 339 €
Maison • 3 pièces • 48 m²
CHAMPENARD (27600)
Terrain
872 m²
Garage
Agrandissable
Découvrez Flex Home : la maison qui s’adapte à votre vie ! 2 chambres, un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés… et ce n’est pas ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
211 339 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 064 €
Prix net vendeur
201 275 €
Frais de notaire
+15 631 €
Émoluments
2 406 €
Droits & taxes
11 875 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
226 970 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
226 970 €
Capital à emprunter
226 970 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 227 892 € | 23 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 34 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 54 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 77 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,00%
6 336 €/an
Rendement net
1,86%
après charges
Cashflow
-970 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
528 €/an
Charges copro. NR
288 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
444 €/an
GLI (2,5%)
158 €/an
Vacance locative
528 €/an
Total charges
2 096 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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