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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Champenard : maison F8 (140 m²) en vente Proche d'Évreux - À découvrir à Champenard (27600) : maison neuve 8 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 140 m² et 829 m² de terrain. Son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 377 916 € | 39 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 396 240 € | 57 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 429 840 € | 91 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 128 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 167 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHAMPENARD
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351 487 € | 2 511 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T9 GAILLON
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349 000 € | 2 296 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 GAILLON
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349 000 € | 2 296 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T8 GAILLON
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303 000 € | 1 814 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 GAILLON
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300 000 € | 1 829 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 GAILLON
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300 000 € | 1 829 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T9 GAILLON
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299 000 € | 1 823 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T9 GAILLON
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299 000 € | 1 823 € | 164 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2024 | 16 Rue De La Boulaye | 306 000 € | 145 m² | 2 110 € |
| 15/09/2023 | 23 Rue De Sainte Colombe | 276 500 € | 122 m² | 2 266 € |