Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
À Champgenéteux, en Mayenne, nous vous proposons à l'achat cette maison de bourg à rénover sans extérieur d'environ 56m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : une pièce de vi...
6 Rue des Ormeaux 53160 Champgenéteux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 39 060 € | 4 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 40 920 € | 5 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 44 460 € | 9 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 48 240 € | 13 212 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPGENETEUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awas8 Actuel
|
34 900 € | - |
|
#afDqr
|
34 900 € | - |
|
#alh25
|
34 900 € | - |
|
#awRHZ
|
34 900 € | - |
|
#b0VU3
|
34 900 € | - |
|
#aLAB7
|
34 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 8 Res De L'etoile | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 19/03/2024 | 10 Res Des Genets | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue Des Hortensias | 28 500 € | 65 m² | 438 € |
| 02/06/2023 | 18 Res De L'etoile | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |