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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 71 m²
Maison d'habitation à restaurer entièrement d'environ 73 m² construite en pierres et couverte en ardoises renfermant : - Entrée sur pièce avec cheminée, cuisine, deux chambres, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 42 336 € | 4 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 44 400 € | 6 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 48 240 € | 10 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 52 320 € | 14 340 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 189 €/mois | 573 €/mois | 56 700 € | 18 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6uqn Actuel
|
37 970 € | - |
|
#aUepw
|
37 700 € | -0,7% |
6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 8 Res De L'etoile | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 19/03/2024 | 10 Res Des Genets | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue Des Hortensias | 28 500 € | 65 m² | 438 € |
| 20/10/2023 | 18 Rue Des Hortensias | 28 500 € | 80 m² | 356 € |
| 28/08/2023 | 22 Rue Des Hortensias | 58 000 € | 81 m² | 716 € |
| 02/06/2023 | 18 Res De L'etoile | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |