375 880 €
Bien
146 m²
CHAMPIGNE
49330
N/A
vs marché
2 575
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit375 880 €
Bien • 7 pièces • 146 m²
CHAMPIGNE (49330)
Jardin
Garage
vous propose, à CHAMPIGNE, cette maison de plain-pied de 2001 comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie avec un WC séparé et accès garage, un es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
375 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 899 €
Prix net vendeur
357 981 €
Frais de notaire
+26 379 €
Émoluments
3 909 €
Droits & taxes
21 120 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
402 259 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
402 259 €
Capital à emprunter
402 259 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 403 872 € | 41 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 61 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 459 540 € | 97 507 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 137 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 178 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,13%
19 272 €/an
Rendement net
3,25%
après charges
Cashflow
-1 254 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 606 €/an
Charges copro. NR
876 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 349 €/an
GLI (2,5%)
482 €/an
Vacance locative
1 605 €/an
Total charges
6 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible