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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
L'ESPACE D'UNE MAISON, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE !À CHAMPIGNEULLESSecteur Bellefontaine, à proximité du complexe sportif et des étangs,Nous vous i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPIGNEULLES ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPIGNEULLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 98 Rue Frederic Chopin | 263 900 € | 108 m² | 2 444 € |
| 11/03/2025 | 9203 Rue De La Foret | 282 000 € | 121 m² | 2 331 € |
| 02/10/2024 | 37 Rue De L Hotel De Ville | 175 500 € | 108 m² | 1 625 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/09/2024 | 2 All 3 Le Noirval | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 12/07/2024 | 63 Rue De Claire Fontaine | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue De L Etang | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Lucien Hinzelin | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 14/02/2024 | 46 Rue Frederic Chopin | 248 000 € | 150 m² | 1 653 € |
| 08/02/2024 | 25 Rue Charlemagne | 150 000 € | 139 m² | 1 079 € |
| 18/09/2023 | 55 Rue De Claire Fontaine | 252 350 € | 109 m² | 2 315 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue Du Fort | 301 000 € | 112 m² | 2 688 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue Des Ecoles | 232 760 € | 134 m² | 1 737 € |
| 19/05/2023 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 | 273 980 € | 120 m² | 2 283 € |
| 12/05/2023 | 3 Rue De Bellefontaine | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |