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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
iad France - Claire Argand vous propose: Charmante maison à Champis, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité datant de 1800 à seulement 3 minutes en voiture du v...
25 Chemin de la Molière 07440 Champis
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPIS ↗ +26% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPIS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 5099 Trevaler | 146 550 € | 126 m² | 1 163 € |
| 09/10/2023 | 50 Che De La Grange | 355 900 € | 145 m² | 2 454 € |
| 27/09/2023 | 150 Che Du Petit Fringuet | 349 000 € | 151 m² | 2 311 € |
| 20/09/2023 | 5312 Grailler | 141 000 € | 134 m² | 1 052 € |
| 04/07/2023 | 180 Rte Des Cretes | 295 650 € | 120 m² | 2 464 € |