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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
CHAMPIS, maison d'architecte sur 7 800 m² de terrainCHAMPIS, propriété d'architecte d'environ 130 m² avec piscine et vue imprenable sur les montagnes. Composée en rez de chaussée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 397 €/mois | 16 355 €/mois | 453 348 € | 46 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 475 440 € | 69 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 515 700 € | 109 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 154 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 607 200 € | 200 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b39JG Actuel
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422 000 € | - |
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#aWf3t
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422 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPIS
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422 000 € | 2 813 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SYLVESTRE
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T7 ST SYLVESTRE
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T5 CHAMPIS
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379 000 € | 2 461 € | 154 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 5099 Trevaler | 146 550 € | 126 m² | 1 163 € |
| 09/10/2023 | 50 Che De La Grange | 355 900 € | 145 m² | 2 454 € |
| 27/09/2023 | 150 Che Du Petit Fringuet | 349 000 € | 151 m² | 2 311 € |
| 20/09/2023 | 5312 Grailler | 141 000 € | 134 m² | 1 052 € |
| 04/07/2023 | 180 Rte Des Cretes | 295 650 € | 120 m² | 2 464 € |