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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
CHAMPLITTE, maison à rénover composée de deux pièces au rez-de-chaussée, wc, deux pièces à l'étage et grenier. Grange. Absence de système de chauffage. Absence de terrain.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 17 724 € | 1 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 18 600 € | 2 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 112 €/mois | 339 €/mois | 20 160 € | 4 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 21 840 € | 5 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 79 €/mois | 239 €/mois | 23 700 € | 7 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 101 Rue De La Republique | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Des Lavieres | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De L'eglise Champ L Vil | 91 000 € | 92 m² | 989 € |
| 12/12/2024 | 26 Av Carnot | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 06/12/2024 | 13 Rte De Champlitte La Ville | 132 530 € | 60 m² | 2 209 € |
| 14/10/2024 | 6 Rte De Champlitte Champ L Vil | 64 300 € | 69 m² | 932 € |
| 27/08/2024 | 1 Ham Les Louches A Leffond | 59 000 € | 66 m² | 894 € |
| 26/07/2024 | 5362 Rue Du Four | 15 000 € | 88 m² | 170 € |
| 18/07/2024 | 31 Rue De Verdu A Leffond | 94 460 € | 75 m² | 1 259 € |
| 17/07/2024 | 13 Pl Des Halles | 37 500 € | 96 m² | 391 € |
| 02/04/2024 | 9 Rue Des Pretres | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 16/02/2024 | 12 Rue Du Pizot A Frettes | 92 990 € | 65 m² | 1 431 € |
| 05/02/2024 | 4 Rue De Neuvelle A Margilley | 19 000 € | 90 m² | 211 € |
| 26/01/2024 | 12 Rte De Margilley Champ La Vi | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 26/01/2024 | 12 Rue Grande Rue A Montarlot | 42 000 € | 93 m² | 452 € |