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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Exclusivité AMANDA Nous vous proposons cette maison de centre-bourg dans le joli village de Champniers dans la Vienne.Entièrement rénovée il y a dix ans, elle se compose au rez-de-...
11 Route des Chataigneraies 86400 Champniers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 77 280 € | 8 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 81 000 € | 11 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 18 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 95 520 € | 26 263 € | 3,40% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPNIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLANZAY
|
71 000 € | 467 € | 152 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 5226 Les Villaines | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 11/09/2024 | 5091 Chez Bernardeau | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 07/12/2023 | 6 Du Bois Des Roys | 81 000 € | 104 m² | 779 € |
| 24/11/2023 | La Blotiere | 70 000 € | 140 m² | 500 € |