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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
VENTE d'une maison F3 (71 m²) à Champrond-en-GâtineÀ découvrir à Champrond-en-Gâtine (28240) : maison neuve 3 pièces en vente, 71 m² et 999 m² de terrain. Son intérieur dispose de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 130 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 530 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 850 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMPROND EN GATINE ↗ +14.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPROND EN GATINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMPROND EN GATINE
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189 100 € | 2 663 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPROND EN GATINE
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189 100 € | 2 663 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA LOUPE
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191 200 € | 2 693 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE SIMON
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184 800 € | 2 603 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA LOUPE
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181 500 € | 2 556 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA LOUPE
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197 000 € | 2 627 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ELIPH
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178 500 € | 2 380 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ELIPH
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178 500 € | 2 380 € | 75 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 2b Rle Du Prieure | 30 000 € | 63 m² | 476 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue De La Chaussee | 122 000 € | 88 m² | 1 386 € |
| 11/07/2024 | 7 Gr Grande Rue | 128 000 € | 89 m² | 1 438 € |
| 09/03/2024 | 7 Rue De La Loupe | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 18/01/2024 | 78 Gr Grande Rue | 90 720 € | 78 m² | 1 163 € |
| 23/08/2023 | 3b Gr Grande Rue | 123 400 € | 89 m² | 1 387 € |