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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 31 m²
Ref 13860 - 23 000€ HAI Maison en pierre d'environ 30 m² avec grenier aménageable, offrant un beau potentiel après rénovation. Idéale pour créer un pied-à-terre ou un projet locati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, CHAMPSECRET Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 160 Rue De La Maufaire | 60 550 € | 38 m² | 1 593 € |
| 12/09/2024 | 290 Rte Forestiere Buisson Fortin | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue Du Colonel Andre Lefevre | 39 000 € | 32 m² | 1 219 € |
| 08/07/2023 | 2204 Rte De L Ecluse | 22 000 € | 45 m² | 489 € |
| 16/06/2023 | 176 La Prise Colin | 27 800 € | 40 m² | 695 € |