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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
Réf 8456 - 136 960Euro HAIL'Immobilier par Rémi Serais Domfront à le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de village située à 10 mn de Domfront, 20 mn de Fle...
6 Rue Colonel a Lefevre 61700 Champsecret
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPSECRET → 0% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPSECRET Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 10 Rte Forestiere Buisson Fortin | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 20/08/2024 | 346 Rue De La Prise Fouquet | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 10/06/2024 | 85 Le Hamel Sud | 63 700 € | 120 m² | 531 € |
| 06/05/2024 | 48 Rue Du Colonel Andre Lefevre | 55 170 € | 117 m² | 472 € |
| 20/10/2023 | 35 Rue Du Pont Brocard | 102 000 € | 143 m² | 713 € |
| 29/08/2023 | 220 Rue Du Foucq | 193 050 € | 129 m² | 1 497 € |