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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
iad France - Mikaël Avrillon vous propose: Située à Champtocé-sur-Loire, cette magnifique maison traditionnelle de 162m² saura vous charmer par son caractère authentique et ses nom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 644 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 38 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 54 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPTOCE SUR LOIRE ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPTOCE SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMPTOCE SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoNVX Actuel
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148 000 € | - |
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#amxYt
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148 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPTOCE SUR LOIRE
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148 000 € | 914 € | 162 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Pruniers | 291 000 € | 143 m² | 2 035 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Marguerites | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 01/07/2024 | 4b Rue Du Corps De Garde | 245 000 € | 172 m² | 1 424 € |
| 13/02/2024 | 25 Rue Des Merisiers | 330 000 € | 133 m² | 2 481 € |
| 20/10/2023 | 20 Rue Des Hauts Pres | 285 000 € | 131 m² | 2 176 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue Des Merisiers | 125 000 € | 150 m² | 833 € |
| 24/05/2023 | 14 Rue De La Treille | 299 000 € | 137 m² | 2 182 € |