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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 612 m² constructible à Champvans, situé à seulement 5 km de Dole dans le Jura. Cette commune offre un cadre de vie verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 031 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPVANS ↗ +12.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPVANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPVANS
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211 272 € | 2 347 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVANS
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218 288 € | 2 538 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUCHERANS
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUCHERANS
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T4 FOUCHERANS
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193 000 € | 1 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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T4 FOUCHERANS
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 1 Rue Gilbert Lanouziere | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue Saint Vernier | 196 700 € | 80 m² | 2 459 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue Gilbert Lanouziere | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Du Luminaire | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue De L Avenir | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 27/06/2024 | 46 Rue De Foucherans | 232 000 € | 112 m² | 2 071 € |
| 16/05/2024 | 7 Che De La Suchelle | 142 500 € | 95 m² | 1 500 € |
| 28/12/2023 | 21 Av De La Gare | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue Des Fontaines | 380 900 € | 110 m² | 3 463 € |
| 15/05/2023 | 16 Rue De Foucherans | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 09/05/2023 | 34 Rue De Damparis | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 30/03/2023 | 46 Rue De Damparis | 42 500 € | 98 m² | 434 € |