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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 612 m² constructible à Champvans, situé à seulement 5 km de Dole dans le Jura. Cette commune offre un cadre de vie verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 226 632 € | 23 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 470 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 190 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMPVANS ↗ +62.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPVANS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPVANS
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211 272 € | 2 347 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVANS
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218 288 € | 2 538 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVANS
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201 832 € | 2 656 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVANS
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196 542 € | 2 552 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVANS
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196 542 € | 2 552 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUX
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189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMPVANS
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185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPVANS
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185 000 € | 2 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue De Miarle | 138 000 € | 72 m² | 1 917 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Du Tunnel | 137 000 € | 67 m² | 2 045 € |
| 17/12/2024 | 28 Av De La Gare | 130 500 € | 72 m² | 1 813 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue Saint Vernier | 196 700 € | 80 m² | 2 459 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue Gilbert Lanouziere | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Du Luminaire | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 19/08/2024 | 32 Rue De Dole | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 31/07/2024 | 28 Rue De Miarle | 190 450 € | 58 m² | 3 284 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue De L Avenir | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 05/02/2024 | 11 Rue Gilbert Lanouziere | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 28/12/2023 | 21 Av De La Gare | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 18/08/2023 | 1 Rue De La Source | 264 500 € | 70 m² | 3 779 € |
| 15/05/2023 | 16 Rue De Foucherans | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 21/03/2023 | 25 Rue De Foucherans | 114 790 € | 60 m² | 1 913 € |