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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
L'agence L.Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Baume-les-Dames (25110), un appartement situé au rez-de-chaussée avec entrée indépendante d'une coproriété de 41 lot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 325 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMPVANS LES BAUME ↗ +2% sur 19 moisComparer
12 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Bouleaux | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 05/02/2025 | 18 Rue Courvoisier | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue De L Helvetie | 78 000 € | 62 m² | 1 258 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Des Cites Champart | 120 600 € | 55 m² | 2 193 € |
| 27/12/2024 | 6 Av De Verdun | 59 000 € | 66 m² | 894 € |
| 13/09/2024 | 4 Av De Verdun | 64 200 € | 55 m² | 1 167 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue Des Bouleaux | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 16/05/2024 | 15 Rue Ernest Nicolas | 34 000 € | 51 m² | 667 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue Des Freres Grenier | 128 200 € | 49 m² | 2 616 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue De La Croisiere | 65 000 € | 39 m² | 1 667 € |
| 23/06/2023 | 3 Av De Verdun | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 01/06/2023 | 19 Rue De L Eglise | 112 500 € | 40 m² | 2 813 € |