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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Nouvelle opportunité à saisir près de Baume-les-Dames, à proximité de l'échangeur de l'autoroute A36 ! Cette maison de 70 m² vous attend dans un charmant village. Avec un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 118 944 € | 12 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 18 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 28 730 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 490 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CHAMPVANS LES BAUME ↘ -0.1% sur 11 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMPVANS LES BAUME
|
98 000 € | 1 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 Rue Ebelmen | 100 150 € | 69 m² | 1 451 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Des Fosses | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Camille Besancon | 155 500 € | 80 m² | 1 944 € |
| 14/11/2024 | 2b Rue Antoine Martel | 85 500 € | 58 m² | 1 474 € |
| 22/10/2024 | 3 Av Bernard | 163 120 € | 89 m² | 1 833 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue De La Prairie | 143 000 € | 87 m² | 1 644 € |
| 23/09/2024 | 7 Prom Du Breuil | 113 885 € | 80 m² | 1 424 € |
| 19/09/2024 | 12 Rue Mairot | 119 000 € | 81 m² | 1 469 € |
| 05/09/2024 | 9 Prom Du Breuil | 142 050 € | 64 m² | 2 220 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue Des Anciens D Afn | 204 625 € | 75 m² | 2 728 € |
| 18/07/2024 | 7 Av Du General Leclerc | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue Du Belvedere | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 23/04/2024 | 27 Rue Des Abbayes | 111 750 € | 90 m² | 1 242 € |
| 19/03/2024 | 3 Rue Jouffroy D Abbans | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 22/01/2024 | 30 Rue Camille Besancon | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |