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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
A saisir quartier résidentiel. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de Chanas, à proximité immédiate des commodités et ax...
Rue de Cachepiou 38150 Chanas
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANAS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALAISE SUR SANNE
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220 000 € | 1 849 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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229 900 € | 1 916 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 AGNIN
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AGNIN
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AGNIN
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AGNIN
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AGNIN
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAS
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAS
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAS
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205 000 € | 1 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANJOU
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200 000 € | 1 600 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ANJOU
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200 000 € | 1 600 € | 125 m² | 4 | Voir |
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200 000 € | 1 600 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 52 Imp Des Merles | 300 500 € | 125 m² | 2 404 € |
| 11/03/2025 | 1006 Rte De Rosay | 96 000 € | 104 m² | 923 € |
| 09/12/2024 | 5476 En Revolon | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 14/11/2024 | 50 Imp De L'enclos | 178 500 € | 94 m² | 1 899 € |
| 05/11/2024 | 5629 Bois Morliet | 235 170 € | 109 m² | 2 158 € |
| 20/09/2024 | 51 Imp Du Vigneron | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 06/09/2024 | 28b Rue Des Guyots | 214 900 € | 119 m² | 1 806 € |
| 29/07/2024 | 19 Rue Du 29 Aout | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 03/04/2024 | 3 Pl Du Marche | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 05/03/2024 | 45 Imp Du 8 Juin 1944 | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 12/12/2023 | 30 Imp Des Jardins De Maud | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 03/10/2023 | 11 Rte De Marseille | 73 000 € | 120 m² | 608 € |
| 28/09/2023 | 35 Rue Gaston Beyle | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |
| 07/09/2023 | 11 Rte De Marseille | 71 000 € | 120 m² | 592 € |
| 22/06/2023 | 11b Che Revollon | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |