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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Chanas (38) - Maison individuelle entièrement rénovée en 2025. À vendre sur la commune de Chanas, maison individuelle entièrement rénovée en 2025 par des professionnels, implantée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANAS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHANAS
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANAS
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSILLON
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSILLON
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAISE SUR SANNE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAISE SUR SANNE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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216 000 € | 2 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANAS
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219 400 € | 2 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANAS
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219 400 € | 2 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANAS
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219 400 € | 2 194 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANAS
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210 000 € | 2 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5320 Bois Morliet | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 11/03/2025 | 1006 Rte De Rosay | 96 000 € | 104 m² | 923 € |
| 28/02/2025 | 37 Rte De Marseille | 181 700 € | 80 m² | 2 271 € |
| 19/12/2024 | 16 Rte De Salaise | 226 365 € | 82 m² | 2 761 € |
| 09/12/2024 | 5476 En Revolon | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 14/11/2024 | 50 Imp De L'enclos | 178 500 € | 94 m² | 1 899 € |
| 31/10/2024 | 45 Rue Des Guyots | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Des Pres | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 29/07/2024 | 19 Rue Du 29 Aout | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 15/07/2024 | 31 Imp Du Vigneron | 199 500 € | 81 m² | 2 463 € |
| 26/06/2024 | 33 Imp De La Rotonde | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 05/06/2024 | 25 Imp De La Rotonde | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 03/04/2024 | 3 Pl Du Marche | 217 000 € | 91 m² | 2 385 € |
| 05/03/2024 | 45 Imp Du 8 Juin 1944 | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 28/09/2023 | 35 Rue Gaston Beyle | 248 000 € | 102 m² | 2 431 € |