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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Au fonds d'une impasse, à 3 minutes de la zone commerciale et à proximité de tous commerces et transports en commun, cette maison au confort moderne construite en 2016, est en état...
Allée Santoline 24650 Chancelade
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 694 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 174 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9wPfY Actuel
|
329 787 € | - |
|
#ag2zV
|
325 000 € | -1,5% |
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#badgK
|
300 000 € | -9,0% |
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14 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 42 Che Puyferrat | 390 000 € | 135 m² | 2 889 € |
| 09/01/2025 | 43 Av Jean Jaures | 153 000 € | 144 m² | 1 063 € |
| 30/12/2024 | 2 All Des Bouvreuils | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 3 All Des Chenes | 244 825 € | 136 m² | 1 800 € |
| 06/09/2024 | 4 All Des Chataigniers | 216 000 € | 127 m² | 1 701 € |
| 09/08/2024 | 96 Les Reynats Est | 235 650 € | 141 m² | 1 671 € |
| 19/02/2024 | 289 Chercuzac Ouest | 176 700 € | 124 m² | 1 425 € |
| 02/01/2024 | 685b Puy De L Arche Est | 235 000 € | 139 m² | 1 691 € |
| 31/07/2023 | 267d Chercuzac Ouest | 238 000 € | 129 m² | 1 845 € |
| 28/07/2023 | 12 Che Des Hauts De Lespinasse | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/06/2023 | 5000f Che De La Foret | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 16/05/2023 | 144 Rte De Riberac | 55 000 € | 183 m² | 301 € |
| 04/05/2023 | 15 Rue Du Pont De La Beauronne | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 24/03/2023 | 35 Ligonat | 122 000 € | 132 m² | 924 € |