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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement T3 63m² en rez- de-chaussée à Chancelade - Alencon - Centre commercial - Bel appartement de 63 m² offrant un salon lumineux avec vue sur un jardin clos, une cuisine équ...
17 Chemin du Prêtre 24650 Chancelade
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 268 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arusL Actuel
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118 000 € | - |
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#atDzp
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118 000 € | - |
3 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | Rue Des Fleurs | 82 500 € | 45 m² | 1 833 € |
| 31/05/2023 | 17 Che Du Pretre | 83 000 € | 48 m² | 1 729 € |
| 11/04/2023 | 17a Che Du Pretre | 92 225 € | 54 m² | 1 708 € |