555 500 €
Bien
CHANDOLAS
07230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Local commercial
TRAVAUX
CHANDOLAS (07230)
Calme
Terrasse
Bien Commercial À VendreChambres d'hôtes, au coeur du village de CHANDOLAS en SUD ARDECHE - réf :7170 chambres d'hôtes et restaurant en pierre rénové – 381 m² – Au cœur de Chandola...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
555 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 452 €
Prix net vendeur
529 048 €
Frais de notaire
+38 112 €
Émoluments
5 549 €
Droits & taxes
31 213 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
593 612 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
593 612 €
Capital à emprunter
593 612 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 095 €/mois | 21 500 €/mois | 595 980 € | 61 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 208 €/mois | 15 782 €/mois | 624 960 € | 90 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 678 060 € | 143 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 737 040 € | 202 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 798 000 € | 263 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 491 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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