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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de 2021 saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Développant environ 110 m² habitables s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 41 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANEINS ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANEINS Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 624 Rte De Montessuy | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 14/02/2025 | 120 Che De Chassignolan | 322 400 € | 117 m² | 2 756 € |
| 24/12/2024 | 247 Che Des Chabaudieres | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 15/11/2024 | 155 Rte De Montessuy | 189 000 € | 120 m² | 1 575 € |
| 27/09/2024 | 15 Lot Domaine De La Croix Blanch | 137 000 € | 91 m² | 1 505 € |
| 22/03/2024 | 5350 Pass Du Lavoir | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 01/12/2023 | 15 Lot Domaine De La Croix Blanch | 174 914 € | 91 m² | 1 922 € |
| 23/10/2023 | 5312 Che De Servinges | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 14/09/2023 | 1317 Rte De Chaillouvres | 327 300 € | 100 m² | 3 273 € |
| 29/06/2023 | 3 Lot Le Clos Des Boutons D'or I | 320 140 € | 90 m² | 3 557 € |
| 28/04/2023 | 15 Lot Domaine De La Croix Blanch | 318 750 € | 91 m² | 3 503 € |
| 25/04/2023 | 684a Rte De Chaillouvres | 306 400 € | 113 m² | 2 712 € |