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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 145 m²
L'agence Le Tuc Immobilier de Chaniers, vous propose à la vente cette jolie maison toute en pierres (zone non inondable) à Chaniers sur une parcelle de 2840M2. Surface habitable d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 141 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 128 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9N5M8 Actuel
|
270 300 € | - |
|
#agoB1
|
270 000 € | -0,1% |
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13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 38 Che Du Cluseau | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 03/09/2024 | 7 Imp Renoir | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 29/08/2024 | 50a Av Des Deux Charentes | 238 500 € | 141 m² | 1 691 € |
| 04/06/2024 | 29 Che Guedin | 160 500 € | 130 m² | 1 235 € |
| 22/11/2023 | 22 Che Dannepont | 113 000 € | 130 m² | 869 € |
| 15/11/2023 | 14 Rue Du Portail | 66 666 € | 167 m² | 399 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue Du Colombard | 287 000 € | 128 m² | 2 242 € |
| 20/10/2023 | 17 Che De Chasseuil | 400 550 € | 170 m² | 2 356 € |
| 06/06/2023 | 87b Rte Des Jonquilles | 357 200 € | 140 m² | 2 551 € |
| 02/06/2023 | 32 Che Des Bernardieres | 181 500 € | 152 m² | 1 194 € |
| 26/05/2023 | 47 Rue Des Mesanges | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |
| 26/04/2023 | 146 Rte Des Jonquilles | 211 000 € | 138 m² | 1 529 € |
| 28/03/2023 | 6 Che Du Ruisseau | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |