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239 000 €
Bien 125 m²
CHANIERS 17610
N/A vs marché
1 912 €/m²

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Bien • 5 pièces • 125 m²

CHANIERS (17610)
Construction 1967
Jardin Garage Cheminée

17610 CHANIERS – MAISON AVEC TERRAIN de 2200 M² DIVISIBLE - GARAGE - 4 CHAMBRES - (zone non inondable). EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 239 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 381 €
Prix net vendeur 227 619 €
Frais de notaire +17 438 €
Émoluments 2 659 €
Droits & taxes 13 429 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 256 438 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 256 438 €
Capital à emprunter 256 438 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 065 €/mois 9 288 €/mois 257 460 € 26 666 € 3,15%
10 ans 2 250 €/mois 6 818 €/mois 270 000 € 39 206 € 3,20%
15 ans 1 627 €/mois 4 930 €/mois 292 860 € 62 066 € 3,30%
25 ans 1 149 €/mois 3 482 €/mois 344 700 € 113 906 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,90%
16 500 €/an
Rendement net
4,37%
après charges
Cashflow
-556 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aG8lx Actuel
239 000 € -
#asaV8
239 000 € -
#asqiy
239 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).