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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Découvrez cette superbe maison de maître située dans un village à seulement 5 minutes de Savigné-sur-Lathan. Construite en 1925, elle offre un caractère authentique grâce à ses car...
7 Rue d'Anjou 37330 Channay-sur-Lathan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 321 972 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANNAY SUR LATHAN ↗ +12.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANNAY SUR LATHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/10/2024 | 20 Rue Des Deportes | 99 000 € | 118 m² | 839 € |
| 06/02/2024 | 3 Rue Des Deportes | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 19/01/2024 | 4 Rue Des Fosses Morinettes | 207 000 € | 125 m² | 1 656 € |
| 05/08/2023 | 18 Rue De Rille | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |