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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située à Chanonat (63450), cette maison de village de 150 m² offre un cadre charmant au cœur de la région. La ville, réputée pour son authenticité et sa tranquillité, est idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10Am Actuel
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197 000 € | - |
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#adeNK
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197 000 € | - |
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#aYaEj
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165 000 € | -16,2% |
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#aSOkR
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165 000 € | -16,2% |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 21 Rue De La Croix Saint Etienne | 453 590 € | 179 m² | 2 534 € |
| 09/04/2025 | 17 Che Du Cheix | 292 683 € | 120 m² | 2 439 € |
| 17/01/2025 | 2 Imp Pralong | 356 200 € | 121 m² | 2 944 € |
| 07/12/2024 | 5 Rue Des Coteaux Varennes | 302 050 € | 127 m² | 2 378 € |
| 10/10/2024 | 10 Pl De La Treille Jussat | 299 230 € | 157 m² | 1 906 € |
| 30/05/2024 | 7 Rue Derriere Les Murs | 263 500 € | 128 m² | 2 059 € |
| 01/03/2024 | 2 All Des Cytisiers | 378 300 € | 124 m² | 3 051 € |