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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 142 m²
Hectares et patrimoine vous présente cette propriété équestre au charme authentique.Complètement fonctionnelle grâce à ces équipements récents, la structure peut accueillir sans at...
691 Impasse des Granges Noires 01400 Chanoz-Châtenay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 691 740 € | 71 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 105 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 786 960 € | 166 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 855 360 € | 235 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 753 Rte Du Biolay | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 05/03/2024 | 158 Rte Du Biolay | 312 500 € | 132 m² | 2 367 € |
| 01/03/2024 | 297 Rue Principale | 204 000 € | 113 m² | 1 805 € |
| 17/01/2024 | 371 Rte Des Cales | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 15/01/2024 | 10 Rte Etang Corrobert | 279 000 € | 135 m² | 2 067 € |
| 09/10/2023 | 28 All Du Clos Philippe | 329 000 € | 137 m² | 2 401 € |
| 16/06/2023 | 96 Rte Des Rollands | 255 000 € | 123 m² | 2 073 € |