Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située dans une impasse, proche des transports en communs et du centre ville, venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour salon, d'une cuisine, WC....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 195 972 € | 20 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 29 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEAU ↗ +7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
181 500 € | 1 911 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
181 500 € | 1 911 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
181 500 € | 1 911 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
181 500 € | 1 911 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
181 500 € | 1 911 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
181 500 € | 1 911 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
181 500 € | 1 911 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
181 500 € | 1 911 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
181 500 € | 1 911 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 FLEURY LES AUBRAIS
|
180 500 € | 1 842 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLEURY LES AUBRAIS
|
193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 68 Rue Clement Risset | 322 250 € | 106 m² | 3 040 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue De La Tuilerie | 196 800 € | 76 m² | 2 589 € |
| 17/01/2025 | 295 Rue Du Pressoir | 286 150 € | 104 m² | 2 751 € |
| 14/11/2024 | 252 Rue Du Cellier | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 23/10/2024 | 1281 Rte D'orleans | 167 000 € | 84 m² | 1 988 € |
| 24/09/2024 | 41 Rue De L Enfer | 275 000 € | 111 m² | 2 477 € |
| 02/08/2024 | 159 Rue Du Clos De La Brossette | 211 100 € | 113 m² | 1 868 € |
| 06/06/2024 | 378 Rue Des Hauts Bois | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 18/04/2024 | 130 Rue De Chanteloup | 204 200 € | 97 m² | 2 105 € |
| 03/04/2024 | 102 Rue Du Clos De La Brossette | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 04/10/2023 | 82 Imp Pierre Thibault | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 31/07/2023 | 73 Rue De L Enfer | 126 250 € | 80 m² | 1 578 € |
| 13/07/2023 | 343 Clos Des Chenes | 261 000 € | 108 m² | 2 417 € |
| 26/06/2023 | 230 Rue De La Tuilerie | 249 400 € | 107 m² | 2 331 € |