Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
Maison à rénover intégralement Chantelle (03) Maison à usage d'habitation nécessitant une rénovation complète, offrant un fort potentiel.Ce bien constitue une opportunité idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 33 264 € | 3 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 34 920 € | 5 085 € | 3,20% |
| 15 ans | 210 €/mois | 636 €/mois | 37 800 € | 7 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 172 €/mois | 521 €/mois | 41 280 € | 11 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 149 €/mois | 452 €/mois | 44 700 € | 14 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, CHANTELLE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5 Rue Anne De Beaujeu | 79 000 € | 40 m² | 1 975 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Grande Rue | 47 270 € | 51 m² | 927 € |
| 05/11/2024 | 8 Pl De La Chaume | 20 000 € | 45 m² | 444 € |
| 09/08/2024 | 19 Rue De Bourgneuf | 139 050 € | 45 m² | 3 090 € |
| 22/04/2024 | 45 Rue Des Picaudelles | 62 500 € | 60 m² | 1 042 € |
| 05/03/2024 | 25 Pl De L Oscambre | 110 100 € | 60 m² | 1 835 € |
| 05/06/2023 | 20 Rue Des Picaudelles | 72 000 € | 52 m² | 1 385 € |
| 20/05/2023 | 12 Pl De La Chaume | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |