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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Coup de cœur assuré – Maison 93 m² plus garage avec jardin bucolique à Chanteloup-les-Vignes Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités Ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axXvD Actuel
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276 000 € | - |
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#b2ucI
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276 000 € | - |
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#axl2K
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276 000 € | - |
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#aYvxo
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276 000 € | - |
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267 000 € | 2 902 € | 92 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Val | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |
| 13/06/2025 | 13b Rue De La Gare | 306 810 € | 90 m² | 3 409 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Des Turquoises | 269 000 € | 78 m² | 3 449 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue De Denouval | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue De Triel | 295 785 € | 60 m² | 4 930 € |
| 18/03/2025 | 5 Sen Des Croix | 217 891 € | 75 m² | 2 905 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Saint Vincent | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Saint Vincent | 361 500 € | 92 m² | 3 929 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue De La Butte Des Groux | 267 950 € | 85 m² | 3 152 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De Pissefontaine | 199 000 € | 75 m² | 2 653 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Noyers | 254 000 € | 76 m² | 3 342 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Edouard Legrand | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 15/01/2025 | 34 Rue Paul Meyan | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 08/01/2025 | 2ter Rue Desire Langlois | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 29 Rue A La Vielle | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |