Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement 3 piècesIdéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, cette résidence se trouve à quelques m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 59 056 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANDRESY
|
227 000 € | 3 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANDRESY
|
225 900 € | 2 972 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHANTELOUP LES VIGNES
|
223 000 € | 3 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDRESY
|
222 000 € | 3 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDRESY
|
222 000 € | 3 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDRESY
|
222 000 € | 3 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDRESY
|
222 000 € | 3 364 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHANTELOUP LES VIGNES
|
234 000 € | 3 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANDRESY
|
220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANDRESY
|
219 990 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDRESY
|
219 990 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDRESY
|
219 990 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANDRESY
|
219 000 € | 3 318 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANDRESY
|
219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDRESY
|
219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Rue De La Platriere | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 14/03/2025 | 2b Rue De La Gare | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Tourmalines | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 28/02/2025 | 11 Mail Du Coteau | 147 000 € | 45 m² | 3 267 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De L Ellipse | 146 150 € | 58 m² | 2 520 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Tourmalines | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue D Andresy | 172 500 € | 54 m² | 3 194 € |
| 06/09/2024 | 32 Av De Poissy | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue De L Abreuvoir | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue Des Tourmalines | 118 500 € | 47 m² | 2 521 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue De Triel | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue De Triel | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 01/03/2024 | 11 Mail Du Coteau | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue D Andresy | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 29/02/2024 | 32 Av De Poissy | 129 500 € | 67 m² | 1 933 € |