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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Dans le centre de Chanteloup-Les-Vignes, L'Agence du Centre vous propose de découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée en 2023. Vous trouverez au RDC un salon avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Val | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |
| 13/06/2025 | 13b Rue De La Gare | 306 810 € | 90 m² | 3 409 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Des Turquoises | 269 000 € | 78 m² | 3 449 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue De Denouval | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue De Triel | 295 785 € | 60 m² | 4 930 € |
| 18/03/2025 | 5 Sen Des Croix | 217 891 € | 75 m² | 2 905 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Saint Vincent | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Saint Vincent | 361 500 € | 92 m² | 3 929 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue De La Butte Des Groux | 267 950 € | 85 m² | 3 152 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De Pissefontaine | 199 000 € | 75 m² | 2 653 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Noyers | 254 000 € | 76 m² | 3 342 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Edouard Legrand | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Des Marais | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 15/01/2025 | 34 Rue Paul Meyan | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 08/01/2025 | 2ter Rue Desire Langlois | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |