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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE BIEN ! Vous ne voulez pas la même maison que tout le monde celle çi est faîte pour vous!Venez découvrir ce bien idéalement situé au coeur du vieux vill...
9 Rue Pauline Soyer 78570 Chanteloup-les-Vignes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY1WV Actuel
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449 000 € | - |
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#a8LUT
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449 000 € | - |
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#akbPr
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449 000 € | - |
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#a4xkL
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449 000 € | - |
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#b0YKc
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449 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHANTELOUP LES VIGNES
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTELOUP LES VIGNES
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDRESY
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480 500 € | 2 344 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTELOUP LES VIGNES
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480 500 € | 2 344 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDRESY
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480 500 € | 2 344 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDRESY
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480 500 € | 2 344 € | 205 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 22 Grande Sente Des Marais | 515 000 € | 158 m² | 3 259 € |
| 06/12/2024 | 20 Rue De L Hautil | 207 000 € | 176 m² | 1 176 € |
| 24/07/2024 | 25 Rue Des Rudes Plantes | 489 990 € | 144 m² | 3 403 € |
| 19/04/2024 | 20 Rue De L Hautil | 13 000 € | 176 m² | 74 € |
| 28/09/2023 | 33 Grande Sente Des Marais | 599 000 € | 162 m² | 3 698 € |