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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Au coeur du village, à 200m de l'école Pasteur et des principaux commerces et environ 350m des Arrêts de bus « Mairie » et « Les Ouches », je vous invite à venir découvrir cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Clos | 395 000 € | 129 m² | 3 062 € |
| 21/03/2025 | 22 Grande Sente Des Marais | 515 000 € | 158 m² | 3 259 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue Pauline Soyer | 408 000 € | 124 m² | 3 290 € |
| 06/12/2024 | 20 Rue De L Hautil | 207 000 € | 176 m² | 1 176 € |
| 15/10/2024 | 67 Rue Des Coteaux | 471 000 € | 136 m² | 3 463 € |
| 24/07/2024 | 25 Rue Des Rudes Plantes | 489 990 € | 144 m² | 3 403 € |
| 21/05/2024 | 16 Sen Des Robertaines | 429 000 € | 128 m² | 3 352 € |
| 19/04/2024 | 20 Rue De L Hautil | 13 000 € | 176 m² | 74 € |
| 16/02/2024 | 72 Rue De Pissefontaine | 403 000 € | 135 m² | 2 985 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue De La Foret | 583 945 € | 124 m² | 4 709 € |
| 24/11/2023 | 9 Imp Du Ruisselet | 425 000 € | 136 m² | 3 125 € |
| 13/10/2023 | 14 Rue Des Fonceaux | 414 000 € | 124 m² | 3 339 € |
| 28/09/2023 | 33 Grande Sente Des Marais | 599 000 € | 162 m² | 3 698 € |
| 22/06/2023 | 9b Rue Du Chapitre | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 02/06/2023 | 36 Rue De L Abreuvoir | 120 000 € | 133 m² | 902 € |