261 800 €
Bien
100 m²
CHANTELOUP
35150
N/A
vs marché
2 618
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit261 800 €
Bien • 5 pièces • 100 m²
CHANTELOUP (35150)
Jardin
Garage
OPPORTUNITE MAISON + TERRAIN à CHANTELOUP DEVENEZ PROPRIETAIRE ! AVEC C`EST POSSIBLE ! MAISON RE2020 Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020. Vous bénéficie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
261 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 467 €
Prix net vendeur
249 333 €
Frais de notaire
+18 927 €
Émoluments
2 867 €
Droits & taxes
14 710 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
280 727 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
280 727 €
Capital à emprunter
280 727 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 281 904 € | 29 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 295 560 € | 42 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 320 580 € | 67 926 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 95 826 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 124 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,04%
13 200 €/an
Rendement net
3,18%
après charges
Cashflow
-890 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible