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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTELOUP
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367 000 € | 2 845 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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367 000 € | 2 845 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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365 000 € | 2 684 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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357 680 € | 2 433 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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357 680 € | 2 433 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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357 680 € | 2 433 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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376 920 € | 2 636 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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376 920 € | 2 834 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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356 300 € | 2 424 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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356 300 € | 2 424 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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356 300 € | 2 424 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 JANZE
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355 300 € | 2 613 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 5454 Le Bois Regnier | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 21/07/2023 | 5024 La Senechalais | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 30/05/2023 | 5219 Le Petit Merole | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Des Janottes | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 04/04/2023 | 11 Rue Des Cruaux | 457 000 € | 103 m² | 4 437 € |