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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison d'architecte Moncoutant Située dans un très beau quartier, belle maison d'architecte de 140m² accès plain pied avec sol-sol comprenant au rdc hall d'entrée, cuisine, séjour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 220 920 € | 22 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 231 600 € | 33 587 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 53 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 75 107 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP ↗ +4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 8 Le Petit Puidery | 111 762 € | 128 m² | 873 € |
| 15/07/2024 | 1 Le Haut Puidery | 166 350 € | 164 m² | 1 014 € |
| 01/07/2024 | 4 La Briardiere | 202 250 € | 159 m² | 1 272 € |
| 26/09/2023 | 5064 Les Marsaudieres | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 01/09/2023 | 5 La Vergnee | 124 800 € | 112 m² | 1 114 € |
| 01/09/2023 | 5 La Deniere | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |
| 31/05/2023 | 3 Mornay Nord | 90 400 € | 114 m² | 793 € |