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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, Référence Laforêt 33806 : A 10 minutes au sud de Bressuire, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 299 124 € | 30 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 101 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7u1E Actuel
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277 790 € | - |
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#a4FM9
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282 450 € | +1,7% |
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#aOiYu
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272 000 € | -2,1% |
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#aOvy6
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272 000 € | -2,1% |
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#aQI2y
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272 000 € | -2,1% |
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#aU9RC
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274 000 € | -1,4% |
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#aV4Ug
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274 000 € | -1,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 8 Le Petit Puidery | 111 762 € | 128 m² | 873 € |
| 15/07/2024 | 1 Le Haut Puidery | 166 350 € | 164 m² | 1 014 € |
| 01/07/2024 | 4 La Briardiere | 202 250 € | 159 m² | 1 272 € |
| 01/09/2023 | 5 La Deniere | 180 000 € | 158 m² | 1 139 € |