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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Découvrez cette maison à rénover située à Chanteloup. Avec une superficie de 81 m², cette maison comprend un séjour spacieux de 30 m² est agrémenté d'une cheminée foyer ouvert, par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHANTELOUP ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 39 Lot Les Jardins De Bellevue | 186 510 € | 100 m² | 1 865 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue Du Vigneau | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |
| 08/07/2024 | 1 Av De L Atlantique | 92 000 € | 87 m² | 1 057 € |
| 29/02/2024 | 9 Rue Du Vigneau | 66 280 € | 65 m² | 1 020 € |
| 14/02/2024 | 14 Rue Du Vigneau | 92 877 € | 95 m² | 978 € |
| 13/06/2023 | 8 Imp De La Croix | 65 300 € | 65 m² | 1 005 € |
| 09/06/2023 | 8b Rue De La Croix | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 24/05/2023 | 10 Imp De La Croix | 68 800 € | 65 m² | 1 058 € |
| 27/04/2023 | 9 Lot Les Jardins De Bellevue | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |