57 040 €
Bien
160 m²
CHANTELOUP
79320
N/A
vs marché
357
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit57 040 €
Bien • 8 pièces • 160 m²
CHANTELOUP (79320) • Chanteloup
Jardin
Cheminée
Agrandissable
DPE
F
281 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 30550 : Exclusivité Visite virtuelle disponible sur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 040 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 716 €
Prix net vendeur
54 324 €
Frais de notaire
+5 534 €
Émoluments
979 €
Droits & taxes
3 205 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
62 574 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
62 574 €
Capital à emprunter
62 574 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 62 832 € | 6 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 77 760 € | 21 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
37,03%
21 120 €/an
Rendement net
23,51%
après charges
Cashflow
+849 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible