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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
maison à restaurerDans Chantenay Saint Imbert au pied de l'étang, je vous propose une maison de 58 m² à terminer de rénover selon vos goûts. Une cuisine de 9 m², un séjour de 18 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHANTENAY ST IMBERT ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANTENAY ST IMBERT Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 25 Pl De L Eglise | 42 000 € | 56 m² | 750 € |
| 05/09/2024 | 78 Rte Des Peupliers | 89 000 € | 57 m² | 1 561 € |
| 03/09/2024 | 3 Imp De La Bissatte | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 28/06/2024 | 208 Rte De Courtin | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 13/05/2024 | 11b Rue De La Corne | 35 000 € | 38 m² | 921 € |
| 30/03/2024 | 1876 Rte De Mussy | 59 000 € | 60 m² | 983 € |
| 08/12/2023 | 21 Rue De La Poste | 40 000 € | 51 m² | 784 € |
| 06/12/2023 | 4 Pl De L Eglise | 14 000 € | 66 m² | 212 € |
| 21/07/2023 | 12 Rte D'azy Le Vif | 420 000 € | 56 m² | 7 500 € |