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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
CHANTEPIE - Appartement 4 pièces de 102.55 Sud Ouest - terrasse de 82.55m² - 4ème étage - ascenseur - stationnements en sous-sol et cave. A 1.3km du centre de Chantepie, des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 415 800 € | 43 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 435 960 € | 63 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 473 040 € | 100 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 141 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 184 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHANTEPIE ↗ +28.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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362 000 € | 3 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
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356 000 € | 3 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
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355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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350 000 € | 3 302 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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341 000 € | 3 187 € | 107 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 9001 Esp Christian Hauvette | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Francois Mitterrand | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 29/11/2024 | 19 Sq Nicole Fontaine | 305 550 € | 93 m² | 3 285 € |
| 22/11/2024 | 21 Av Francois Mitterrand | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Mozart | 255 800 € | 82 m² | 3 120 € |
| 26/09/2024 | 17 Sq Nicole Fontaine | 182 600 € | 93 m² | 1 963 € |
| 04/09/2024 | 10 Rue De La Touche Annette | 263 200 € | 87 m² | 3 025 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Rene Cassin | 253 000 € | 100 m² | 2 530 € |
| 30/08/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 290 475 € | 96 m² | 3 026 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue Du Parc | 600 000 € | 123 m² | 4 878 € |
| 20/11/2023 | 5 Av Des Deux Ruisseaux | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 04/08/2023 | 101b Av Andre Bonnin | 338 000 € | 88 m² | 3 841 € |
| 25/07/2023 | 14 Mail Felix Leclerc | 349 500 € | 108 m² | 3 236 € |
| 04/07/2023 | 1 Pl Rosa Parks | 248 000 € | 90 m² | 2 756 € |