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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 145 m²
Maison traditionnelle de 145 m² à ChantepieMaison traditionnelle - 9 pièces 145 m², à 6 minutes de Rennes EXCLUSIVITE : Charmante maison en campagne d'environ 145 m² sur trois nive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 747 €/mois | 17 415 €/mois | 482 748 € | 50 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 506 280 € | 73 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 549 180 € | 116 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 213 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJOJl Actuel
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449 500 € | - |
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#aHGBN
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449 500 € | - |
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#b0RJA
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449 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Patures | 197 500 € | 118 m² | 1 674 € |
| 20/05/2025 | 4 Ptte Leo Ferre | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Puits Durand | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Des Petits Champs | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Du Rouergue | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Guy Mocquet | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 30/09/2024 | 22 Le Hil | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 18/04/2024 | 23 Rue Victor Hugo | 363 000 € | 135 m² | 2 689 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue De Champagne | 336 000 € | 121 m² | 2 777 € |
| 05/04/2024 | 24 Rue De Picardie | 465 550 € | 116 m² | 4 013 € |
| 27/03/2024 | 17 Rue De Flandre | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Du 6 Juin 44 | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 22/12/2023 | 10 Av D Auvergne | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 06/11/2023 | 3 Av De La Grotte | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 18/08/2023 | 16 Rue Du Bois | 423 000 € | 116 m² | 3 647 € |