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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Duplex d'exception de 106 m² avec terrasse, vue imprenable et parkings – Chantepie Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement duplex niché sur le toit d'une résidence con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHANTEPIE ↗ +28.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 9001 Esp Christian Hauvette | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Francois Mitterrand | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 29/11/2024 | 19 Sq Nicole Fontaine | 305 550 € | 93 m² | 3 285 € |
| 22/11/2024 | 21 Av Francois Mitterrand | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 26/09/2024 | 17 Sq Nicole Fontaine | 182 600 € | 93 m² | 1 963 € |
| 04/09/2024 | 10 Rue De La Touche Annette | 263 200 € | 87 m² | 3 025 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Rene Cassin | 253 000 € | 100 m² | 2 530 € |
| 30/08/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 290 475 € | 96 m² | 3 026 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue Du Parc | 600 000 € | 123 m² | 4 878 € |
| 20/11/2023 | 5 Av Des Deux Ruisseaux | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 04/08/2023 | 101b Av Andre Bonnin | 338 000 € | 88 m² | 3 841 € |
| 25/07/2023 | 14 Mail Felix Leclerc | 349 500 € | 108 m² | 3 236 € |
| 04/07/2023 | 1 Pl Rosa Parks | 248 000 € | 90 m² | 2 756 € |