388 875 €
Bien
107 m²
CHANTEPIE
35135
N/A
vs marché
3 634
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit388 875 €
Bien • 6 pièces • 107 m²
CHANTEPIE (35135) • Chantepie
DPE
C
106 kWh/m²
GES
C
19 kg CO₂
En exclusivité Située à Chantepie, cette maison de ville entièrement rénovée en 2021 offre une organisation intérieure optimisée et un confort immédiat. Ici, tout est bien pensé, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
388 875 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 518 €
Prix net vendeur
370 357 €
Frais de notaire
+27 228 €
Émoluments
4 027 €
Droits & taxes
21 851 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
416 103 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
416 103 €
Capital à emprunter
416 103 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 417 816 € | 43 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 438 120 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 185 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,63%
14 124 €/an
Rendement net
2,29%
après charges
Cashflow
-1 632 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 177 €/an
Charges copro. NR
642 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
989 €/an
GLI (2,5%)
353 €/an
Vacance locative
1 177 €/an
Total charges
4 488 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible