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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
NOUVELLE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT CHANTEPIE Dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Chantepie, et plus précisément dans le quartier des Deux ruis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHANTEPIE
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
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394 000 € | 2 814 € | 140 m² | 6 | Voir |
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410 000 € | 3 178 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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380 000 € | 2 734 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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380 000 € | 2 734 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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420 000 € | 3 559 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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424 000 € | 3 563 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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425 375 € | 3 458 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Patures | 197 500 € | 118 m² | 1 674 € |
| 20/05/2025 | 4 Ptte Leo Ferre | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Puits Durand | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 22/01/2025 | 1 All Du Mont Mouchet | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/01/2025 | 7 Mail Felix Leclerc | 307 200 € | 107 m² | 2 871 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Du Verger | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 12/11/2024 | 23 Rue Du Limousin | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Des Petits Champs | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Du Rouergue | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Guy Mocquet | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Brehat | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 30/09/2024 | 22 Le Hil | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 06/09/2024 | 31a Rue Paul Verlaine | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue De La Pierre Blanche | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 22/07/2024 | 11b Av De La Grotte | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |