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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
KERMARREC HABITATION vous propose cette maison 5 pièces avec jardin située en plein centre et à proximité des écoles et des commerces.Vous pouvez tout faire à pied !Dès l'entrée vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 387 €/mois | 16 324 €/mois | 452 508 € | 46 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 474 480 € | 68 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 514 800 € | 109 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 559 680 € | 154 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 200 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTEPIE
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421 200 € | 4 011 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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421 200 € | 4 011 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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420 000 € | 3 559 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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424 000 € | 3 563 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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425 375 € | 3 458 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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410 000 € | 3 178 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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434 000 € | 3 678 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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434 000 € | 3 678 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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434 000 € | 3 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEPIE
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434 000 € | 3 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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436 800 € | 3 640 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Patures | 197 500 € | 118 m² | 1 674 € |
| 10/03/2025 | 67 Rue De La Martiniere | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 20/02/2025 | 14 All Chopin | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 22/01/2025 | 1 All Du Mont Mouchet | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/01/2025 | 7 Mail Felix Leclerc | 307 200 € | 107 m² | 2 871 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Du Verger | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 12/11/2024 | 23 Rue Du Limousin | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Des Petits Champs | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Du Rouergue | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Brehat | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 06/09/2024 | 31a Rue Paul Verlaine | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 04/09/2024 | 12 Sq Nicole Fontaine | 388 500 € | 99 m² | 3 924 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue De La Pierre Blanche | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 22/07/2024 | 11b Av De La Grotte | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Des Avanris | 406 500 € | 113 m² | 3 597 € |